现在办理房产证是不动产证吗

是的，现在办理的房产证通常是不动产证。分析：从法律角度来看，不动产证是房产证的新版，用于替代原有的房产证和土地使用证。它由国家不动产登记部门颁发，是对房屋所有权和土地使用权进行统一登记的证明。不动产证的推行，旨在简化手续、提高效率，并更好地保护产权人的合法权益。提醒：如果发现在办理房产证过程中遇到复杂问题或产权纠纷，表明问题可能比较严重，应及时寻求专业律师的进一步解决。
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处理方式：从法律角度，对于不动产证的办理问题，常见的处理方式包括咨询不动产登记机构、寻求法律援助以及通过法律途径解决争议。选择建议：- 若对办理流程不熟悉，可先咨询不动产登记机构获取准确信息。- 如遇产权纠纷或复杂法律问题，建议寻求专业律师的法律援助。- 若争议无法通过协商解决，可通过诉讼等法律途径来维护自身权益。
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具体操作：1. **正常办理流程**：准备相关材料（如购房合同、身份证明等），前往不动产登记机构申请办理不动产证，按照流程完成登记、缴费等手续。2. **产权纠纷处理**：若存在产权争议，首先尝试与对方协商解决；协商不成时，可请律师协助收集证据，准备法律文件，向法院提起诉讼或申请仲裁。3. **法律援助申请**：在需要法律援助时，可联系当地法律援助机构或律师事务所，说明情况并提供相关证明材料，以便获得专业的法律帮助。4. **特殊情况处理**：如遇历史遗留问题或特殊政策影响，需结合具体情况，咨询相关部门或专业律师，制定针对性的解决方案。